부동산 공부, 본질 업그레이드는 필수

 

 

 

부동산 공부, 본질 업그레이드는 필수

+ AI 공부 중

 

 

 

 

영상 핵심정리

 

 

1) 부동산은 무조건 해야 한다.

-부자가 되고 싶다면 부동산 공부는 필수

 

 

 

2) 자의식 해체하기 (필수)

 

 

 

3) 투자하면서 사람에 대해 깊게 연구하게 되었다.

주식은 사람은 안 만나도 할 수 있지만

부동산은 사람을 만나야 한다.

나이는 중요하지 않다.

진짜 중요한 것은 마음속에

순수한 열정이 있는가 있다.

 

부동산과 창업가는 다르다.

창업가는 전략가이다.

 

 

※ 순수하다의 의미는?

옆을 잘 보지 않는다.

위험하긴 하지만

방향을 잘 잡고

어느 누구보다 성실하게

나가는 사람을 의미한다.

 

 

 

4) 사업도 다 성향이 다르다.

자신만의 성향을 찾아야 한다.

책을 읽으면서 자신의 성향을 찾다.

 

 

자신이 마케팅에 맞는지

유튜브에 맞는지 등

쉬운 책을 읽으며 찾아라.

 

 

 

5) 베스트셀러를 보라.

쉬운 것보다 잘 된 책을 봐라.

나한테 맞을 거 같은 거로 시작하라.

(부동산 VS 주식 등 선택하기 전에)

 

기본적 탐색을 한 다음 시작해야 한다

 

 

 

6) 안 해보면 답을 낼 수 없다.

 

 

 

7) <나는 부동산과 맞벌이한다> 책 속의 핵심

이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가?

→ 사람들은 투자할 때 베스트 생각만 한다.

진짜 경험 있는 투자자들은 워스트를 먼저 생각한다.

감당할 수 없으면 행동하지 않는다.

 

 

 

8) 창업가 = 실패를 두려워하지 않고 도전해야 한다.

투자자 = 실패를 두려워하지 않고 도전하면 죽는다.

 

 

 

9) 랩퍼 도끼 스타일

한 달에 곡을 1개씩 낸다.

→ 농업적 근면성.

빠르게 생산할 수 있는 시스템을 갖춘다. 

잘될 때까지 버텨야 한다.

하나가 잘 되면 잘 됐던 것도 찾아본다.

 

 

10) 투자자는 가격의 적정선만 보면 된다. 

사람들은 가격을 결정하는

앞단에 있는 요인들에 관심이 많다.

 

 

 

11) 인생을 바꾸고 싶다면?

경기가 어떻고, 상승장 하락장이고

이런 건 상관없다.

 

본질을 키워야 한다.

 

가격에 영향을 주는 다양한 변수에

집중해 봤자 내 투자성과랑은 상관없다.

 

 

외부요인은 상관없다
이 분야에 대해
실력을 갖고 있느냐가 중요하다

 

 

 

12) 부정적인 기사를 걸러내기 위해

<클루지>, <스틱>을 읽자.

 

 

 

 

 

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부동산 공부, 본질 업그레이드는 필수

Rimini / J&aacute;nos Vaszary (Hungarian, 1867 &ndash; 1939)

1) 경기침체 속에서도 본질 업그레이드

21세기 자본주의 사회는 풍요롭다고 하지만, 곡소리도 많이 들린다. 어떤 분야에 들어가든 '요즘은 경기가 힘들어서...'라는 말을 자주 듣는다.

 

 

지인 중 한 명도, A도 돈이 잘 안 되고 B도 돈이 잘 안 된다며 내가 하는 일마다 나쁜 소리만 한 적이 있다. "그럼 도대체 어떤 게 돈이 되는데요?" 역으로 물었더니 모르겠다고만 한다. "누가 그런 소리하는지 모르겠지만, 그런 소리하는 사람들에게 뭐가 돈이 되는지부터 물어보는 게 좋겠네요~"라며 부정적인 기운을 차단하긴 했지만 생각보다 '경기침체'를 말하는 사람은 많다.

 

 

필자 또한 현재 대한민국이 직면한 경기침체에 관해 알고 있다. 사람들이 직면한 경기침체는 현실이다. 고용 부진과 소비 감소로 나타나는 주변 현상만 봐도 알 수 있다. 올바른 정책 조치를 비롯해 분명 해결될 가능성도 있지만, 100% 성장, 회복을 장담하는 사람은 드물 것이다.

 

 

오늘 <부동산 41채 갖고 월 300 받던 변태를 만나 인생역전 했죠(너나위,너바나)>을 보며, 경기 침체도 맞는 말이지만 이럴 때일수록 자신이 하는 일에 관한 '본질 업그레이드'가 필수라는 걸 새삼 느꼈다.

 

 

남들이 안 된다고 포기할 때 기회가 온다.

 

 

그 바늘구멍 같은 기회를 잡아내려면 '본질'부터 업그레이드를 해둬야 한다.

 

 

작가라면 글을 잘 써야 하고, 투자자라면 자신이 투자하는 종목을 잘 알아야 한다. 사업가라면 내가 팔려는 것에 관해 좋은 퀄리티를 유지해야 한다. 누구든 자신이 업그레이드해야 하는 본질이 있다.

 

 

불안할수록, 힘들수록 본질에 집중해야 한다. 그 본질, 즉 나의 업이 분명 가장 힘들 때 구사일생할 수 있는 희망이 될 것이다.

 

 

 

2) 미래를 위해 AI와 친해지는 중

요즘 재독하는 책 중 한 권이 <챗GPT 미래 일자리 2030>이다. 이전부터 AI를 잘 다루는 사람으로 경쟁력을 키워야 한다는 생각은 했지만 별다른 노력을 하고 있지 않았다. 그러다 이 책을 재독 하며 일단 시작부터 하자라는 생각으로 챗을 활용해 보고 있다.

 

1~3차 산업혁명 때는 사람이 사람을 대체하는 형태로 직업이 바뀌었다면, 4차 산업혁명에는 사람의 일자리를 소프트웨어나 로봇이 대체하는 형태로 바뀌는 것이다. 즉, 사람 대 사람의 경쟁이 아니라 사람 대 AI의 경쟁 구도로 가고 있다.


2022년에 미국 전문직 종사자의 39%가 두 가지 일을 하거나, 직장을 다니면서 프리랜서로 일하는 것으로 조사됐다. 이것은 2021년보다 3% 포인트 증가한 수치다. 그런데 이들의 절반 이상(51%)이 컴퓨터 프로그래밍, 마케팅, IT, 비즈니스 컨설팅과 같은 지식 서비스의 전문직업군이다.


기업의 평균 수명은 12년이라고 한다면 정년까지 내 의지와 무관하게 최소 3~4개 직장을 구해야 하는 것이다.


세계 경제의 흐름이 제조업 기반에서 IT 기업으로 주도권이 바뀌고 있다는 것은, 우리의 일자리에도 변화가 온다는 것을 말해준다.


-<챗GPT 미래 일자리 2030>, 윤혜식, 미디어샘 중에서 발췌

 

 

AI 작가의 등장은 피할 수 없다고 생각한다. 그림, 글 등 모든 분야에 있어 이젠 AI와 경쟁해야 한다. 그러니 AI를 미리부터 '제대로' 다룰 줄 아는 사람이 되어 있어야 한다.

 

 

21세기에 러다이트 운동을 할 순 없지 않은가?

 

 

※ 러다이트 운동이란?

기술과 혁신에 반대하는 운동 또는 사상을 가리킨다.

러다이트는 19세기 영국의 산업 혁명 시기에 나타난 운동이다.

산업화와 기술 혁신에 반대하고 기존의 직업과 생활 방식을 지키려는 시도를 나타냈다.

주로 직공업자, 소작농, 수공업자 및 다른 직업 군에서 발생했으며, 새로운 기술과 기계에 대한 불신을 표현했다.

-출처 : ChatGPT

 

 

인간보다 똑똑한 무언가의 등장은 이미 이루어졌다. 부지런히 배우고 습득하며 어떻게 활용해 내 '본질'을 강화할 것인가가 중요하다. 필자는 요즘 글쓰기와 챗 공부를 하느라 인스타를 제대로 못하고 있다. 계속 인스타만 붙잡고 있을 때보다 사고의 폭이 넓어지고 있다는 것을 많이 느낀다.

 

 

배울 것이 많은 요즘. 집에서도 마음만 먹으면 '본질' 강화를 위해 마음껏 배울 수 있는 것이 많다.

 

 

미래를 위해 좀 더 많이 AI와 친해지고 있는 요즘이다. 10년, 20년 후의 스스로를 기대하고 싶다면 빠르게 변화하는 사회 물결에 올라타야 한다.

 

 

 

 

 

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오늘의 추천 도서

1) 나는 부동산과 맞벌이한다

너바나 (지은이)

알키

2015-05-15

 

 

 

2) 월급쟁이 부조로 은퇴하라

너나위 (지은이)

알에이치코리아(RHK)

2022-06-20

 

 

 

 

 

 

 

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부동산 41채 갖고 월 300 받던 변태를 만나 인생역전 했죠(너나위,너바나)

라이프해커 자청

 

 

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